解体の補助金（市ごと）6市・受付中を先に
どの市も工事の前に申請。交付が決まる前に契約・着工すると対象外です。頼める業者（市内・県内、許可の有無）や対象の構造も市ごとに違うので、見積もりの前に窓口へ。
米沢市
上限120万円受付中- 制度
- 不良住宅・特定空家等除却支援事業
- 補助
- 費用の8/10。市民税所得割非課税は上限120万円、所得額320万円未満は上限60万円
- 受付
- 令和8年4月13日から随時受付
- 対象
- 不良度評点100以上の不良住宅か特定空家等。所有者・相続人で、市民税所得割が非課税、または所得額320万円未満。所得制限あり
- 申請の順番
- 承諾書提出→現地調査→補助可否の通知→交付申請。交付決定前の契約・着工は対象外
- 対象外
- 関係権利者の同意がないもの、市税の滞納がある場合
- 窓口
- 建築住宅課（空き家対策担当） 0238-22-5111
山形市
上限100万円要確認- 制度
- 老朽危険空き家除却補助事業
- 補助
- （標準除却費と工事費の低い額）×0.8×1/2。上限100万円
- 受付
- 募集件数に達した時点で終了（募集は1戸程度）。令和8年度の受付状況はページに明記なし
- 対象
- 市内の老朽危険空き家で、不良度が基準以上（100点以上など）。長屋・共同住宅は除く。登記上の所有者で市税の滞納なし。基準額は木造36,000円/㎡・非木造51,000円/㎡
- 申請の順番
- 事前調査申込→市の現地調査→対象確認通知→交付申請→交付決定→工事。決定前の着手は対象外
- 対象外
- 家財道具・車両・機械・立木などの処分費、他制度で補助を受ける工事
- 窓口
- 住宅政策課（代表の内線470） 023-641-1212
天童市
上限100万円予算まで受付- 制度
- 老朽危険空き家除却事業
- 補助
- 除却経費の2/3
- 受付
- 令和8年4月20日から。予算に達し次第終了
- 対象
- 住宅不良度判定100点以上の木造・鉄骨造・軽量鉄骨造の空き家。個人所有（複数所有は全員の同意）。県内の建設業者と請負契約を結ぶ除却工事が条件
- 申請の順番
- 事前測定→交付申請→工事→実績報告（令和9年2月末まで）→請求
- 対象外
- 申請者が現に住む敷地と同一・隣接の空き家、交付決定前に契約・着工した工事
- 窓口
- 都市計画課 023-654-1111
酒田市
上限80万円要確認- 制度
- 危険空き家解体支援補助金
- 補助
- 延べ面積×（実費単価か基準額の低い方）×0.8
- 受付
- 事前調査の申込は令和8年6月1日〜26日。申込が少ない場合のみ10月2日まで延長の記載
- 対象
- 個人の所有者・相続人（委任を受けた人、相続人不存在の管理人も可）の住宅で、不良度が100点以上。賃貸住宅・法人所有・長屋などは対象外
- 申請の順番
- 事前調査申込→不良度判定→補助金申請→解体→実績報告（令和9年2月26日まで）
- 対象外
- 賃貸住宅、不良度100点未満、法人所有、他の権利者の同意がないもの
- 窓口
- 建築課 0234-26-5749
酒田市
上限20万円10/16まで- 制度
- 空き家解体補助（住宅総合支援事業）
- 補助
- 対象工事費の1/2。上限は一般地域20万円、防火・準防火地域40万円
- 受付
- 令和8年度の申込を延長し、令和8年10月16日まで
- 対象
- 昭和56年以前に建築され、空き家になって3年以上たつ住宅、または令和6年7月大雨で被害を受けた空き家。所有者・相続人など（委任も可）
- 申請の順番
- 申請前にまちづくり推進課で空き家の事前確認。実績報告は令和9年3月19日まで
- 対象外
- 事前に着手したもの、すでに解体が終わったもの
- 窓口
- 建築課（事前確認はまちづくり推進課 0234-26-5726） 0234-26-5749
鶴岡市
上限50万円R8受付終了- 制度
- 危険空き家等解体補助金（個人型）
- 補助
- 除却費の4割以内
- 受付
- 令和8年度の個人型・地域団体支援型は受付終了。羽黒町手向地区の「まちづくり型」のみ令和8年10月30日まで
- 対象
- 評点130点以上、または100点以上130点未満で危険度判定の項目に1つ以上該当する住宅。所有者・相続人、または所有者の同意を得た個人。希望者多数の場合は評点と危険度の大きい順に選定
- 申請の順番
- 事前調査の申込が必要。詳細は交付要綱で確認
- 対象外
- 要綱で確認（ページに明記なし）
- 窓口
- 建築課 0235-35-1247
空き家バンク無料で載せて、買い手・借り手を待つ
市町村の掲示板に無料で載せ、移住したい人を待つ。0円の家でも可。山形県内の市町村が運営している。登録の条件（相続登記が済んでいるか、家財の片づけなど）は市町村ごとに違います。
山形市・鶴岡市・酒田市・天童市・新庄市・長井市など、県内の市町村のバンクを一覧
国に引き取ってもらう相続土地国庫帰属制度
相続した土地を国に引き取ってもらう制度。負担金は原則1筆20万円。建物がある土地、境界がはっきりしない土地、担保がついた土地、崖があるなど管理が難しい土地は対象外です。建物を壊しても通るとは限らないので、解体の前に相談してください。
- 相談先
- 山形地方法務局 相続土地国庫帰属審査室
- 電話
- 023-625-1619
- 時間
- 平日9:00〜17:00
- 予約
- 予約制。法務局手続案内予約サービス（24時間）か電話で
相談窓口何から始めるか分からないときに
| やまがた空き家利活用相談窓口無料。山形県空き家活用支援協議会（山形県すまい・まちづくり公社）が運営 | 023-679-5255 |
| 山形市 住宅政策課代表の内線470。平日8:30〜17:15。空き家バンクの案内も | 023-641-1212 |
| つるおかランド・バンク（NPO法人）平日9:00〜18:00（土日祝休み）。面談は電話で事前予約 | 0235-64-1567 |
| 酒田市 空き家等無料相談会（市民相談室）無料。令和8年度は11月28日（土）13:00〜15:00が残り。事前申込 | 0234-26-5726 |
| 米沢市 建築住宅課市役所代表。空き家の相談・空き家バンク | 0238-22-5111 |
| 天童市 都市計画課市役所代表。老朽危険空き家の除却の相談 | 023-654-1111 |
出口を選び直す
状況から選ぶと、次の一手と連絡先だけが分かります。
出典（2026.10.04確認）
- 山形県「令和5年住宅・土地統計調査結果報告書（山形県）」
- LIFULL HOME'S「相続を理由とした売却査定の割合」（2025年）
- 米沢市「不良住宅・特定空家等除却支援事業」
- 山形市「老朽危険空き家除却補助事業」
- 天童市「老朽危険空き家除却事業」
- 酒田市「危険空き家解体支援補助金」
- 酒田市「空き家解体補助（住宅総合支援事業）」
- 鶴岡市「危険空き家等解体補助金（個人型）」
- 山形県移住・定住ポータル「空き家バンク」市町村一覧
- 山形地方法務局（相続土地国庫帰属制度）
- 法務省「相続土地国庫帰属制度」（引き取れない土地の要件）
- やまがた空き家利活用相談窓口
- 山形市 住宅政策課
- つるおかランド・バンク（NPO法人）
- 酒田市 空き家等無料相談会（市民相談室）
- 米沢市 建築住宅課
制度は年度で変わります。申請の前に、必ず各窓口で最新の条件を確認してください。