解体の補助金（市ごと）5市・受付中を先に
どの市も工事の前に申請。交付が決まる前に契約・着工すると対象外です。頼める業者（市内・県内、許可の有無）や対象の構造も市ごとに違うので、見積もりの前に窓口へ。
和歌山市
上限50万円受付中- 制度
- 不良空家の除却に係る補助金
- 補助
- 除却費用の2/3
- 受付
- 令和8年4月22日から（終了日は市に確認）
- 対象
- おおむね1年以上空き家で、床面積の1/2以上が居住用、不良度の評点100点以上の建物。所有者・相続人、同意を得た土地所有者か自治会。市税の未納がない
- 申請の順番
- 不良空家の認定→補助申請→工事
- 対象外
- 過去にこの補助を受けた方、市税の未納
- 窓口
- 耐震・空家対策課 073-435-1091
海南市
上限50万円先着受付- 制度
- 老朽危険空家除却工事補助事業
- 補助
- 費用の2/3
- 受付
- 先着50件（受付期間の記載なし）
- 対象
- 市の基準で老朽危険空家と認定され、1年以上住んでいない居住用の建物。所有者か相続人。世帯の所得合計が月214,000円以下、市税の滞納がない
- 申請の順番
- 老朽危険空家の認定を受けてから申請
- 対象外
- 門・塀などの工作物、家財の処分
- 窓口
- まちづくり部 都市整備課 073-483-8480
橋本市
上限60万円先着受付地区限定- 制度
- 空家等対策推進助成金（除却）
- 補助
- 除却工事費の4/5
- 受付
- 一次（抽選）は7月31日で終了。二次は7月31日9時から先着
- 対象
- 特定空家等で、土地と建物の所有者が別で親族でない、所有者に親族以外を含む、接道がない、100㎡以下の狭小地のいずれかに限る
- 申請の順番
- 申請は先着順（一次は抽選）
- 対象外
- 市町村税の滞納、除却命令を受けたもの
- 窓口
- 建築住宅課 0736-33-1115
紀の川市
上限100万円R8受付終了- 制度
- 不良空家の除却に係る補助金
- 補助
- 工事費か国の標準除却費の少ない方の4/5
- 受付
- 令和8年5月14日〜6月12日
- 対象
- 1年以上住んでおらず、床面積の1/2以上が居住用、不良度100点以上で周りに悪影響のある建物。登記・課税台帳上の所有者か相続人、市税の滞納がない
- 申請の順番
- 事前相談→不良空家の認定→交付決定のあとに工事
- 対象外
- 同じ敷地に居住者がいる、所有権以外の権利が設定されている
- 窓口
- 建設部 住宅政策課 0736-77-2511
田辺市
上限60万円R8受付終了- 制度
- 不良空家等除却補助金
- 補助
- 除却費用の2/3
- 受付
- 令和8年度は5月8日まで
- 対象
- おおむね1年以上空き家で、評点60以上の倒壊のおそれがある建物。所有者・相続人、同意を得た土地所有者
- 申請の順番
- 不良空家等の認定申請→立入調査→認定通知→交付申請
- 対象外
- 市税等の滞納
- 窓口
- 建築課 調査計画係 0739-26-9935
空き家バンク無料で載せて、買い手・借り手を待つ
市町村の掲示板に無料で載せ、移住したい人を待つ。0円の家でも可。和歌山県内の市町村が運営している。登録の条件（相続登記が済んでいるか、家財の片づけなど）は市町村ごとに違います。
海南市・橋本市・有田市・紀の川市・広川町・かつらぎ町など。登録は移住定住支援センターか物件所在地の市町村窓口へ
国に引き取ってもらう相続土地国庫帰属制度
相続した土地を国に引き取ってもらう制度。負担金は原則1筆20万円。建物がある土地、境界がはっきりしない土地、担保がついた土地、崖があるなど管理が難しい土地は対象外です。建物を壊しても通るとは限らないので、解体の前に相談してください。
- 相談先
- 和歌山地方法務局 本局（相続土地国庫帰属制度の相談）
- 電話
- 073-422-5131
- 時間
- 平日9:00〜17:00
- 予約
- 予約制。国庫帰属の相談予約（WEB）か電話で（音声ガイダンス）
相談窓口何から始めるか分からないときに
| わかやま空き家相談窓口県内の専門家団体によるワンストップ窓口（和歌山県宅建会館） | 073-498-8484 |
| 空き家相談センターわかやま（和歌山市）無料。10:00〜19:00（日・祝休み）。解体・活用・相続まで | 073-427-6070 |
| 和歌山県 建築住宅課県の空き家対策の担当。空き家なんでも相談会（予約制） | 073-441-3184 |
| 和歌山県司法書士会相続登記・成年後見の相談 | 073-422-4272 |
| 和歌山県宅地建物取引業協会売買・賃貸の相談 | 073-471-6000 |
| 和歌山市 耐震・空家対策課市の空き家対策・不良空家除却補助の担当 | 073-435-1091 |
出口を選び直す
状況から選ぶと、次の一手と連絡先だけが分かります。
出典（2026.10.04確認）
- 総務省「令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要」
- LIFULL HOME'S「相続を理由とした売却査定の割合」（2025年）
- 和歌山市「不良空家の除却に係る補助金」
- 海南市「老朽危険空家除却工事補助事業」
- 橋本市「空家等対策推進助成金（除却）」
- 紀の川市「不良空家の除却に係る補助金」
- 田辺市「不良空家等除却補助金」
- わかやま住まいポータルサイト「空き家等を提供したい人」（県わかやま空き家バンク）
- 和歌山地方法務局（相続土地国庫帰属制度）
- 法務省「相続土地国庫帰属制度」（引き取れない土地の要件）
- わかやま空き家相談窓口
- 空き家相談センターわかやま（和歌山市）
- 和歌山県司法書士会
- 和歌山市 耐震・空家対策課
制度は年度で変わります。申請の前に、必ず各窓口で最新の条件を確認してください。