解体の補助金（市ごと）6市・受付中を先に
どの市も工事の前に申請。交付が決まる前に契約・着工すると対象外です。頼める業者（市内・県内、許可の有無）や対象の構造も市ごとに違うので、見積もりの前に窓口へ。
小山市
上限50万円要確認- 制度
- 空家等解体費補助金
- 補助
- 費用の1/2。特定空家等は上限50万円、準特定空家等は上限30万円
- 受付
- 令和8年度の受付期間は公式ページに記載なし。電話で確認
- 対象
- 特定空家等か準特定空家等の市内の一戸建て・併用住宅（住宅部分が延べ面積の1/2以上）で、昭和56年5月31日以前に着工。所有者か相続人（複数なら全員同意）、市税滞納なし。敷地を市などへ寄附する場合は+20万円
- 申請の順番
- 交付決定前に工事着手しない
- 対象外
- 決定前に着手した解体、一部のみの解体、過去にこの補助を受けた人
- 窓口
- 建築指導課 空き家対策係 0285-22-9824
栃木市
上限50万円要確認- 制度
- 空き家解体費補助金
- 補助
- 費用の1/2。倒壊のおそれがあれば上限50万円、老朽化で修繕が困難なら上限25万円
- 受付
- 令和8年度の受付期間は公式ページに記載なし。予算に限りがあり早めの相談を案内
- 対象
- 昭和56年5月31日以前に着工した市内の戸建・併用住宅で、倒壊のおそれがあるか老朽化で修繕困難なもの。所有者か相続人（共有なら全員同意）、市税滞納なし
- 申請の順番
- 交付決定前に着工しない
- 対象外
- 決定前の着工、他制度との併用、一部のみの解体、地下埋設物のみの解体
- 窓口
- 建築住宅課 空き家・住宅政策係 0282-21-2451
足利市
上限50万円要確認- 制度
- 特定空家等解体費補助金
- 補助
- 費用の1/2
- 受付
- 令和8年度の受付期間は公式ページに記載なし。予算の上限に達した時点で締切
- 対象
- 市が特定空家等と認定した空き家。所有者か相続人で、市税滞納なし
- 申請の順番
- 事前相談→現地調査→協議会の判定→認定→交付申請→交付決定後に契約・工事
- 対象外
- 交付決定前の着手、一部のみの解体、他の補助金との併用、過去にこの補助を受けた人
- 窓口
- 建築・住宅政策課 住宅政策・空き家対策担当 0284-20-2266
那須塩原市
上限50万円予算まで受付- 制度
- 特定空き家等解体費補助金
- 補助
- 費用の1/2。上限50万円（居住誘導区域内は70万円）
- 受付
- 毎年度4月1日〜11月30日（令和8年度は11月30日まで。予算の範囲内）
- 対象
- 市が特定空き家等と判定した空き家。所有者で市税滞納なし
- 申請の順番
- 事前判定→承認後に正式な申請
- 対象外
- 不動産業者が所有する物件、抵当権などがあり同意のないもの、公共事業の補償対象
- 窓口
- 都市計画課 住宅政策係 0287-62-7162
佐野市
上限50万円10/30まで- 制度
- 特定空家等除却促進事業補助金
- 補助
- 費用の1/2
- 受付
- 令和8年4月1日〜10月30日（募集は35件程度）
- 対象
- 市の事前調査で特定空家等と認定された一戸建て（併用住宅を含む）。所有者か相続人で市税滞納なし。市内事業者への解体依頼が条件
- 申請の順番
- 事前調査の申込→交付申請→交付決定後に工事
- 対象外
- 貸家、抵当権などの権利設定がある物件、決定前に着手した工事
- 窓口
- 建築住宅課 0283-20-3103
宇都宮市
上限70万円R8受付終了- 制度
- 老朽危険空き家除却費補助金
- 補助
- 費用か延べ面積×1.1万円/㎡の低い方の2/3
- 受付
- 令和8年度は4月1日〜5月29日（事前調査の申請）。工事は12月31日までに完了し支払いまで
- 対象
- 市が危険と判定した空き家で、昭和56年5月31日以前の建築か、道路に2m以上接していない敷地。所有者で市税滞納なし、世帯所得818万円以下（単身は780万円以下）、共有者全員の同意
- 申請の順番
- 事前調査の申請→市の危険度判定→補助金の申請
- 対象外
- 併用住宅や庭として使う敷地、同じ敷地に居住中の建物がある場合、過去にこの補助を受けた人
- 窓口
- 生活安心課 028-632-2266
そのほかの補助家財の処分・バンク登録など
那須塩原市
上限10万円- 制度
- 空き家バンク登録建物リフォーム・家財処分費補助金（家財処分）
- 補助
- 家財処分は費用の1/2
- 条件
- 空き家バンクに10年以上継続登録する予定の所有者。居住誘導区域内は上限12万円。工事契約前に申請
- 窓口
- 0287-62-7162
空き家バンク無料で載せて、買い手・借り手を待つ
市町村の掲示板に無料で載せ、移住したい人を待つ。0円の家でも可。栃木は25市町にある。登録の条件（相続登記が済んでいるか、家財の片づけなど）は市町村ごとに違います。
宇都宮市・足利市・栃木市・佐野市・鹿沼市・那須塩原市など、県内25市町のバンクを検索
国に引き取ってもらう相続土地国庫帰属制度
相続した土地を国に引き取ってもらう制度。負担金は原則1筆20万円。建物がある土地、境界がはっきりしない土地、担保がついた土地、崖があるなど管理が難しい土地は対象外です。建物を壊しても通るとは限らないので、解体の前に相談してください。
- 相談先
- 宇都宮地方法務局 本局 不動産登記部門（相続土地国庫帰属制度の相談）
- 電話
- 028-623-0916
- 時間
- 平日8:30〜17:15
- 予約
- 予約制。法務局手続案内予約サービス（24時間）か電話・窓口で
相談窓口何から始めるか分からないときに
| 宇都宮空き家会議（宇都宮市 生活安心課内）空き家の管理・活用の相談。所有者や相続人に協力事業者を紹介 | 028-632-2266 |
| 栃木市 建築住宅課 空き家・住宅政策係空き家の相談と解体費補助金の窓口 | 0282-21-2451 |
| 足利市 住宅政策・空き家対策担当平日9:00〜16:30。空き家対策の相談 | 0284-20-2266 |
| 小山市 建築指導課 空き家対策係空き家の相談と解体費補助金の窓口 | 0285-22-9824 |
| 佐野市 建築住宅課平日8:30〜17:15。取り壊しの相談。市内の建設業協会（0283-24-3838）も案内 | 0283-20-3103 |
| 栃木県 人口未来戦略課 移住定住促進担当県の空き家バンク・空き家相談の窓口 | 028-623-2826 |
出口を選び直す
状況から選ぶと、次の一手と連絡先だけが分かります。
出典（2026.10.04確認）
- 総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 結果の概要」
- LIFULL HOME'S「相続を理由とした売却査定の割合」（2025年）
- 小山市「空家等解体費補助金」
- 栃木市「空き家解体費補助金」
- 足利市「特定空家等解体費補助金」
- 那須塩原市「特定空き家等解体費補助金」
- 佐野市「特定空家等除却促進事業補助金」
- 宇都宮市「老朽危険空き家除却費補助金」
- 那須塩原市「空き家バンク登録建物リフォーム・家財処分費補助金（家財処分）」
- とちぎ空き家サイト（栃木県空き家バンク）
- 宇都宮地方法務局（相続土地国庫帰属制度）
- 法務省「相続土地国庫帰属制度」（引き取れない土地の要件）
- 宇都宮空き家会議（宇都宮市 生活安心課内）
- 栃木市 建築住宅課 空き家・住宅政策係
- 足利市 住宅政策・空き家対策担当
- 佐野市 建築住宅課
- 栃木県 人口未来戦略課 移住定住促進担当
制度は年度で変わります。申請の前に、必ず各窓口で最新の条件を確認してください。